駅徒歩1分で暮らしが変わる。利便性と資産性。
- ①1 min VALUE
- ②1 min STYLE
駅徒歩1分の価値。
駅徒歩1分物件は数が限られ、発生率も5％以下。
利便性と相まって、売却時のリセールバリューも購入時より高い傾向が見られます。
東京23区内の駅徒歩1分。
東京23区内で1995年以降に供給された新築分譲マンションは11,862物件あり
そのうち「駅徒歩1分」の物件は約4.5%（540件）です。
- 出典：（有）エム・アール・シー調べ
- 1995年1月～2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
- データ資料：MRC・2025年2月号（2025年5月13日現在）
- 最寄り駅からの所要時間は、各物件の分譲時のデータを基に作成しております。
東京23区内の完全始発駅。
東京23区内には601駅が存在しますが、
その中で完全始発駅は約2.1%（13駅）です。
- 出典：電鉄各社時刻表及び路線図（2025年3月）
- 完全始発駅とは全発車本数に対する始発電車の割合が100％の駅を指します。東京23区内601の駅のうち、完全始発駅は13駅となります。
駅徒歩1分×完全始発駅。
東京23区内で1995年以降に供給された新築分譲マンションは11,862物件あり、
そのうち「駅徒歩1分」かつ「完全始発駅」の物件は約0.08％（10件）です。
- 出典：（有）エム・アール・シー調べ
- 1995年1月～2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
- データ資料：MRC・2025年2月号（2025年5月13日現在）
- 最寄り駅からの所要時間は、各物件の分譲時のデータを基に作成しております。
駅徒歩1分の
リセールバリュー。
リセールバリュー（価格維持率）データから、東京23区内で駅徒歩1分以内の場合、約187.7％とご購入時より高い結果になっています。
- ※リセールバリューとは購入したものを再販売する際の価格維持率のことを指します。※東京23区内で2024年5月～2025年4月に中古流通した築10年以内の分譲マンションを対象に「Realnetマンションサマリ」のデータを元にリセールバリューを算出（2025年5月時点）※既存物件の調査であり、今後の価格変動を保証・予測するものではありません。※最寄り駅からの所要時間は、各物件の分譲時のデータを基に作成しております。
駅徒歩1分が、
人生を豊かに変えてくれる。
JR山手線接続駅まで4駅8分。※1
都心近接の「西馬込」駅徒歩1分だからこそ、時間にゆとりが生まれ、暮らしの幅も広がります。
- 1.都営浅草線「五反田」駅：都営浅草線利用、直通8分（日中時：直通8分）
通勤時間が短くなった分、コーヒーをじっくり愉しんだり、ヨガでリフレッシュ後の通勤や、 朝活での学びなど、朝の過ごし方に多彩な選択肢が生まれます。
駅徒歩1分かつ高低差のないフラットアプローチだから、急な雨でも濡れることが少なく、ハイヒール着用時や荷物の多い時の負担も軽減されます。
深夜の帰宅時でも、明るい駅前だから安心。さらに敷地内にスーパーマーケットが併設（予定）だから、お買い物も便利で快適です。
エレベーターが設置された駅東口（約70m）も駅徒歩1分で利用可能。ベビーカー利用時やご高齢の方も安心です。
駅前でバス停もすぐだから路線バスが利用しやすく、タクシー帰宅の際は駅名を告げるだけでOK。タクシーはJR山手線「五反田」駅から深夜利用でも2,400円程度なのも魅力です。
- ※現地より徒歩1分の東急バス反01.02・森01系統利用「西馬込駅前」バス停より「川崎駅ラゾーナ広場」方面行きバス・池上警察署方面行きバスに乗車可能／現地より徒歩２分の東急バス反01.02・森01系統利用「西馬込駅前」バス停より「五反田駅」方面行きバス・大森操車所方面行きバスに乗車可能（東急バスホームページ調べ／2025年5月現在）
- ※タクシーは交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。距離・所要時間・料金は東京ハイヤー・タクシー協会（http://www.taxi-tokyo.or.jp/index.html）より算出しています。高速道路・有料道路利用料金は含まれておりません。掲載情報は2025年3月現在のものです。
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